خرید و فروش خانه و آپارتمان در سید خندان تهران
فروش آپارتمان 86 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 175 متر در سید خندان
آپارتمان 70 متر خوش نقش در سید خندان
فروش آپارتمان 114 متری * نوساز * دو پارکینگ * جلفا
فروش آپارتمان 115 متری 3 خواب مقابل پارک کوروش
فروش آپارتمان 70 متری فول امکانات سیدخندان جلفا
فروش آپارتمان 150 متری
فروش آپارتمان 150 متری نوساز تک واحدی جلفا
فروش آپارتمان 145 متری دو پارکینگ مقابل پارک کوروش
فروش آپارتمان 110 متر در سید خندان
112 متر 2 خواب / کلیدنخورده تک واحدی / جلفا
فروش آپارتمان 126 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 113 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 125 متر در سید خندان
67 متر سید خندان جلفا ارسباران
فروش خانه و کلنگی 380 متر در سید خندان
فروش خانه و کلنگی 200 متر در سید خندان
114 متر 3 خواب / فول امکانات / جلفا
216 متر 3 خواب / مدرن و لاکچری / کلید نخورده / جلفا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.