ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جاده مخصوص کرج تهران

یک باب مغازه تجاری43 متر با پروانه تجاری و سند.

بر جاده مخصوص کرج اکازیون واقعی

فروش سرقفلی مغازه

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه شهرک یاس

114 متر باملند برج لکسون home office

کارگاه‌ مادر و کودک . کلاس مونته سوری . خانه بازی

آژانس های فعال در محدوده

املاک صنعتی فتح

تجاری و مغازه 43 متری

فروش تجاری و مغازه 38 متر در تهرانسر

فروش 30هزار متر گاوادری و دامداری

22 متر در پاساژ آتریوم تهرانسر

40متر مغازه تجاری/7متر بر/دوبر/پاخورعالی/سندتکبرگ

مغازه 17 متری تهرانسر

ویترین سراسری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش فوری ساختمان تجاری - مسکونی بر بلوار آزادگان رباط کریم

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش14مترتجاری دربرج برندسعدی+سند6دانگ

فروش تجاری و مغازه 20 متر در تهرانسر قیمت کل

تهاتر مغاره با ماشین یا اپارتمان

فروش تجاری و مغازه 25 متر در تهرانسر

فروش تجاری و مغازه 28 متر در تهرانسر

فروش تجاری و مغازه 32 متر در تهرانسر

فروش تجاری و مغازه 11 متر در تهرانسر

12متری خ شاهد تهرانسر

فروش 29 متر مغازه تجاری تهرانسر قباد شمالی

فروش تجاری و مغازه 23 متر در تهرانسر

ملک500 متری4طبقه،900متربنا،پهنه ی تجاری