خرید و فروش خانه و آپارتمان در کاظم آباد تهران
68متر آپارتمان دوخوابه در کاظم آباد بنی هاشم
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 مترخوش نقشه نزدیک متروی خواجه عبدالله انصاری
95 متری واقع در بهارستان 1 کاظم آباد
100متری کلیدنخورده شیک
64متر/نوساز/باتمام امکانات رفاهی/سرمایه گذاری پرسود
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 75 متر دو خواب در شمس آباد نوساز کلید نخورده
فروش آپارتمان 85 متر دو خواب نوساز در شمس آباد
75متر/شمس آباد/نوساز/چشم اندازابدی/آماده سکونت وسرمایه گذاری
فروش آپارتمان 75 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 65 متر در شمس آباد/تک خواب
فروش/80متر/شمس آباد/دو خواب/بازسازی شده
فروش آپارتمان 90 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 75 متر دو خوابه در شمس آباد
فروش آپارتمان 80 متر دو خواب نوساز در شمس آباد
فروش آپارتمان 75 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 78 متر در شمس آباد/طرفداران ویو کارت پستالی
فروش آپارتمان 77 متر در شمس آباد
90متر-نوساز-طبقه6-رو به آفتاب-آخرین موجودی
84متر-نوساز-آفر ویژه بهار-فول امکانات+نگهبانی
فروش آپارتمان 75 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 75 متر در شمس آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.