ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در حکیمیه تهران

سنداداری فروشی

مشاهده آگهی های اطراف

30متر مغازه باسند تک برگ با تجاری با ملکیت لوکیشن تاپ

فروش مغازه واقع در قلب بازار

فروش 700 متر جایگاه شهری اطراف تهران

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

خریدار مغازه بر وفادار هستم

واحدتجاری درط همکف ودربهترین موقعیت باانباریبمساحت10متر

تجاری نوساز/فرصت بینظیر/قلب تجاری

فروش جهت مطب

سوله صنعتی در شهرک صنعتی علی دره فیروزکوه

فروش آپارتمان اداری

108 متر کارگاه (جا مغازه)فروشی

160 متر ملک فوری فروشی

فروش تجاری و مغازه 15 متر در نارمک

مغازه سرقفلی 22 متر

17 متر سرقفلی اقساط

فروش مغازه تجاری و دفتر اداری در بورس موتور سیکلت

فروش ،تهاتر7000متر ،مجتمع پذیرای ،باغ رستوران در لواسان

فروش تجاری و مغازه 50 متر در لواسان سرقفلی و ملکیت

فروش صنعتی 280 متر

فروش تجاری و مغازه 38 متر در پیروزی

مغازه 33 متر ملکیت و سرقفلی ، پیروزی محصل

واحد اداری 60متری خیابان پیروزی