خرید و فروش خانه و آپارتمان در هفت چنار تهران
35 متر فول امکانات هلال احمر نواب
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترفروش آپارتمان 64 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 43 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 49 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 60 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 47 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 60 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 44 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 45 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 44 متر در هفت چنار
فول امکانات* 8ساله نقلی یکخواب*زیرقیمته منطقه
اپارتمان چه اپارتمانی غرق در نور با بهترین متریال
فروش آپارتمان 45 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 54 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 44 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 43 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 42 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 44 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 44 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 44 متر در هفت چنار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.