خرید و فروش خانه و آپارتمان در قنات کوثر تهران
فروش ملک کلنگی 150 متری قنات کوثر
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیشهرک امید80متر دوخواب/نورعالی/تراس/کلید در اختیار
خانه ویلایی شهرک گلستان
64متردوخواب باضافه10 متر بالکن قابل پوشاندن موقعیت اداری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 100متر 2پارکینگ 2انباری در فلکه چهارم تهرانپارس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید108متر 2خوابه فول امکانات غربیهای تهرانپارس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 74 متر در کوهسار - استخر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید60 متری واقع در توحید تهرانپارس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 73 متر شهرک فرهنگیان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان شهرک البرز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 105متری شمالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید77 متر شخصی ساز 2خواب 234 غربی استخر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش 87 متر در شهرک شهید بهشتی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش خانه و کلنگی 40 متر در کوهسار - استخر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان، 105 متری شهرک فرهنگیان بلوک A
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 105 متری شهرک فرهنگیان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 63 متری + 10 متر پاسیو
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمنزل مسکونی دوبلکس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 80متری قولنامه ای
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.