خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فرمانیه تهران
کروکی داروخانه 60 متر موقعیت تجاری
فروش اداری 217 متر در فرمانیه
آژانس های فعال در محدوده
135 متر اداری در فرمانیه
90 متر سند اداری سانا سنتر
فروش اداری 115 متر در فرمانیه شرقی
فروش تجاری و مغازه 180 متر در فرمانیه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدکامرانیه ، 52متر ، فلت ، سرقفلی و مالکیت
فروش اداری 90 متر در کامرانیه
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
غرفه میوه و تره بار
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
سوله در بازار مبل کمرد
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش اداری 90 متر در اختیاریه
فروش اداری 85 متر در اختیاریه
فروش اداری 90 متر در اختیاریه
فروش اداری 85 متر در اختیاریه
فروش اداری 90 متر در اختیاریه
فروش اداری 85 متر در اختیاریه
اداری دیباجی جنوبی 55 متر مدرن
فروش اداری 85 متر در اختیاریه
فروش اداری 90 متر در اختیاریه
فروش اداری 85 متر در اختیاریه
میدان اختیاریه 23 متر مغازه سرقفلی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.