خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در انقلاب تهران
86 متر موقعیت اداری در انقلاب کارگر جنوبی
Ad
سوله بهداشتی واقع در شهرک صنعتی خمینی شهر42متر میدان انقلاب
آژانس های فعال در محدوده
دفتر کار با موقعیت اداری 60 متر بر لبافی نژاد
130 متر مغازه دور میدان انقلاب بسیار پرتردد و شلوغ
32 متر مغازه انقلاب
فرصتی مناسب برای قهوه خانه دارها و رستوران دارها
زیر قیمت 130 متر رستوران میدان انقلاب
143 متر تجاری بر میدان انقلاب
فروش 40 متر مغازه
بیواسطه دفتر40 متراداری بر ولیعصر تابلو خور عالی
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول معاوضه
28 متر مغازه تجاری واقع در تهران
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
فروش مغازه زیر قیمت 42 متر مغازه بر اصلی دانشگاه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید70 متر دو اتاق نوسازی شده بر خیابان خوش داپزشکی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید20مترمغازه ملکیت میدان رشدیه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 51 متر در آذربایجان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 95 متر در آذربایجان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 52 متر در آذربایجان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید50متر یک اتاق طبقه 2 خیابان کارون قصرالدشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش یا معاوضه مغازه 12 متری سه راه اندیشه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 110 متر در آذربایجان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان سنداداری برخیابان غفاری 4راه لشگر خیابان کارگر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدحدود30 موقعیت اداری میدان رشدیه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.