خرید و فروش خانه و آپارتمان در اجاره دار تهران
آپارتمان 60متری سرباز اجاره دار خواجه نظام
یک خوابه لشکر طبقه سوم با پارکینگ
50متر همکف با سوئیت همراهدر طبقه زیر همکف
فروش آپارتمان 85 متر در اجاره دار
فروش اپارتمان 45 متری
آپارتمان94متری فول در نامجو کلید نخورده
آپارتمان 52متری/ خیابان سرباز / دوکله
آپارتمان 60 متری نامجو/اجاره دار/پلیس/گرگان
فروش آپارتمان خیابان شهید باباخانلو سرباز سابق
80 متر فرعی خیابان اجاره دار
فروش آپارتمان47
53متر اجاره دار با آسانسور
71متر شیخ صفی با پارکینگ خیابان سرباز
فروش واحد 40 متری طبقه همکف در اجاره دار
آپارتمان نزدیک میدان سپاه
آپارتمان خوش نقشه،سکونت یا سرمایه گذاری مطمئن
خریدار آپارتمان نقلی خواجه نظام، گرگان و ...
100 متری طبقه همکف
94 متر دو خوابه در اجاره دار
40متر/یکخواب/تکواحدی/لوکیشن تاپ
آپارتمان 35 متری خیابان اجاره دار
ارس باران طبقه دوم آسانسور بازسازی کامل68 متری
اجاره دار 50متر همکف نور عالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.