خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در احتشامیه تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیداداری 150 متر در دولت-کلاهدوز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 150 متر در دولت-کلاهدوز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید72 متر آپارتمان موقعیت اداری/ ساختمان پزشکان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 90 متر در دولت-کلاهدوز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 85 متر در دولت-کلاهدوز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 68 متر در دولت-کلاهدوز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 63 متر در دولت-کلاهدوز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیددولت(شهید کلاهدوز)،بر اصلی/82متر/موقعیت اداری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 70 متر در دولت-کلاهدوز
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش 40 متر مغازه
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
28 متر مغازه تجاری واقع در تهران
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول معاوضه
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 62 متر در دولت-کلاهدوز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 105 متر در دولت-کلاهدوز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 105 متر در دولت-کلاهدوز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 100 متر در دولت-کلاهدوز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 101 متر در دولت-کلاهدوز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 62 متر در دولت-کلاهدوز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 105 متر در دولت-کلاهدوز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 100 متر در دولت-کلاهدوز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیددولت، 130 متر مغازه تجاری، 18 متر بر استثنایی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 55 متر در دولت-کلاهدوز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 50 متر در دولت-کلاهدوز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش موقعیت اداری 100 متر در دولت-کلاهدوز
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.