خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهرانپارس شرقی تهران
فروش آپارتمان 52 متر در تهرانپارس شرقی
فروش آپارتمان 51 متر در تهرانپارس شرقی
آپارتمان تهرانپارس 90 متری
60 متر تک خواب نوساز در تهرانپارس شرقی
واحد 70متر 2خوابه فول 4راه سیدالشهدا
78متر نوساز کلید نخورده تهرانپارس شرقی
آپارتمان فروشی 75مترفول دوخواب تهرانپارس
فروش آپارتمان61متر فول شرق مترو تهرانپارس
فروش 60متر1خواب فول بازسازی غرب باقری
خانه ویلایی 105 در قلعه میر خیابان 25 کوچه گلستان دوم
آپارتمان تهرانپارس
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
مسکن مهر پردیس
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
فروش ساختمان نیم کاره
51متری خوش نقشه در استخر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
78متردوخواب با پارکینگ و انباری
فروش آپارتمان 73 متر در تهرانپارس شرقی
60متر1خواب/پارکینگ،انباری/نزدیک فلکهاول
100متر2خواب/فول امکانات/کلید نخورده
فروش آپارتمان 72 متر.دوخواب.فول.تهرانپارس شرقی
فروش آپارتمان 50 متر در تهرانپارس شرقی
فروش آپارتمان 59مترفول نوسازدر تهرانپارس غربی
آپارتمان 100متری نو ساز بسیار خوش نقشه
خانه ویلایی
آپارتمان 82 متری تهرانپارس شرقی
فروش اپارتمان قولنامه ای
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.