خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تهرانپارس شرقی تهران
فروش مطب دندانپزشکی مناسب سرمایه گزاری
Ad
سوله بهداشتی واقع در شهرک صنعتی خمینی شهرفروش صنعتی 13000 متر در تهران
52 متر سبلان
آژانس های فعال در محدوده
فلکه اول تهرانپارس روبروی درب پاساژ سپید 43متر تمامی مشاغل
دفتر فروشی
مغازه وواحد مسکونی اداری
فروش 32متر تجاری ملکیت
فروش تجاری و مغازه 625 متر در تهرانپارس شرقی
مغازه 10متری واقع در تهرانپارس شرقی خ الله اکبر
122 متری بازسازی شده استادمعین
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
مغازه با مالکیت31متر
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش تجاری و مغازه 23 متر در تهرانپارس شرقی
فروش تجاری و مغازه 50 متر در تهرانپارس شرقی
فروش صنعتی 540000 متر در تهران
تالار پذیرایی
فروش مغازه یا تهاتر با مغازه بازار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش ملک صنعتی موقعیت تجاری مناسب تولیدتجارت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید20متر مغازه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخیابان رشید جنوبی موقعیت تجاری 91 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید55متر موقعیت اداری فلکه اول تهرانپارس گلبرگ رشید
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید64 متر موقعیت اداری، تقاطع آیت دماوند
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 31 متری ملکیت با 2 پارکینگ سندی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتهرانپارس غربی 220 متر سند اداری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.