ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دولاب تهران

مشاهده آگهی های اطراف

فروش جایگاه 3 منظوره در جنوب تهران

فروش جایگاه شهری در حومه تهران

سرقفلی مغازه 25متر

سرقفلی مغازه 25 متر میدان خراسان

یک باب مغازه تجاری

فروش تجاری و مغازه 85 متر در اتابک لوکس ترین مجتمع

10 متر مغازه در شوش سیتی سنتر

12 متر ملکیت و سرقفلی

مغازه 23متری برخیابان اصلی تهاتر

25 متر تجاری (ده حقی)

فروش معاوضه تهاترمغازه تجاری44متربر8ملکیت قابلساخت باقدروسهم

ملکیت و سرقفلی مغازه بهمراه انشعابات کامل و تلفن

فروش مغازه تجاری

مغازه بازار تهران

فروش مغازه در بازار تهران

بازار مولوی

فروش 203 عدد مغازه تجاری واداری در بازار تهران

فروش فوری مغازه

تهاتر ، معاوضه با خودرو ،باغ،ویلا

فروش مغازه در بازار تهران

مغازه فروشی بازار

1/5 متر مغازه کویتی های منصور جدید

28 متر مغازه در بازار