خرید و فروش خانه و آپارتمان در جنت آباد مرکزی تهران
فروش آپارتمان 110 متر در جنت آباد مرکزی
Ad
210 متر بنا واقع در شهرک نگین بعد از دوراهی اوجی ابادفروش آپارتمان 224 متر در جنت آباد مرکزی
جنت آباد شمالی/91متری/2خ/آفتابگیر/قدرالسهم ارزنده
فروش آپارتمان 50 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 110 متر در جنت آباد شمالی
آپارتمان 110 متری در*تاپلوکیشن*جنتآباد
64متر دو خواب نما تراورتن غرق نور سند تک برگ
فروش آپارتمان 60 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 80 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 91 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 52 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 85 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 84 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 102 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 135 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 105 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 65 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 62 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 104 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 110 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 105 متر در جنت آباد مرکزی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.