ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آرژانتین تهران

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

1,300 متر اداری در آرژانتین

فروش سنداداری 500 متر در آرژانتین

فروش 1100متر سند اداری در آرژانتین

فروش اداری 3000 متر در آرژانتین

فروش اداری 4100 متر در آرژانتین

فروش اداری 210 متر در آرژانتین

فروش سنداداری 1250 متر در آرژانتین

فروش اداری 130 متر در آرژانتین

فروش اداری 220 متر در آرژانتین

825 متر اداری در آرژانتین

فروش اداری 150 متر در آرژانتین

فروش اداری 134 متر در آرژانتین

فروش اداری 1500 متر در آرژانتین

فروش اداری 1800 متر در آرژانتین

فروش اداری 137 متر در آرژانتین

کارخانه در شهرک صنعتی لیا

فروش اداری 142 متر در آرژانتین

فروش اداری 147 متر در آرژانتین

فروش تجاری و مغازه 25 متر در آرژانتین

وزراء اداری 60متری طبقه 1 20سال ساخت با آسانسور و پارکینگ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 598 متر در آرژانتین

فروش اداری 150 متر در میرزای شیرازی