خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اقدسیه تهران
اقدسیه 88 متری / بر اصلی / تاپ لوکیشن
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریاقدسیه- فروش- 74 متری
آپارتمان با موقعیت اداری سه راه اقدسیه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید1004 متر کارواش فعال/ پاخور بینظیر
کامرانیه ، 52متر ، فلت ، سرقفلی و مالکیت
فروش اداری 90 متر در کامرانیه
بر بلوار دونبش مناسب مجتمع تجاری
فروش تجاری و مغازه 550 متر در نیاوران
کارخانه سنگبری
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش صنعتی 7500 متر در نیاوران
کارخانه اردبیل 2100متر مناسب تمامی کارخانجات
فروش موقعیت اداری 85 متر در نیاوران
تجاری و مغازه 21 متر /سنددار
فروش اداری 57 متر در نیاوران
ملک تجاری مسکونی بادومغازه وزیرزمین درشهر اردبیل
فروش تجاری و مغازه 70 متر در نیاوران
کارخانه روغن خوراکی
فرمانیه نبش نارنجستان 1000متر 5طبقه مستغلات
کروکی داروخانه 60 متر موقعیت تجاری
فروش اداری 217 متر در فرمانیه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.