خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در احمدآباد مستوفی تهران
فروش کارگاه صنعتی احمد آباد مستوفی نقلی و ارزان 193 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید12 متری در احمدآباد مستوفی سند دار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 20متر/ سنددار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوله صنعتی 260 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخادم اباد شهریار تجاری 104 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه دور میدان اصلی 72متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید19مترتحاری/همکف/سندتکبرگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 20 متری/سند تک برگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید12مترمغازه/سندتکبرگ/شلوغ وپرتردد/سرمایه گذاری پرسود
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری 17 مترسندتک برگ
سوله در بازار مبل کمرد
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه معاوضه با گرگان
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
غرفه میوه و تره بار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری مغازه 18 متر سندتک برگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه در تهرانسر پاساژ اتریوم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 14متر در تهرانسر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید12مترمغازه /شلوغ وپرتردد سندتکبرگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید22متر مغازه با انبار واقع در تهرانسر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش و معاوظه تجاری 21 متر در تهرانسر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 15 متر در تهرانسر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 14 متری/سند تک برگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید12مترمغازه انشعابات کامل/پرسود وپرتردد/سندتکبرگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری15 متری سند تک برگ تاپ لوکیشن
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید26متر همکف/سندتکبرگ/مناسب سرمایه گذاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.