خرید و فروش خانه و آپارتمان در عباس آباد - اندیشه تهران
فروش آپارتمان 54 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 58 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 75 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 50 متر در عباس آباد - اندیشه
41متر روبه نما غرق نور سالن پرده خور سند تکبرگ
فروش آپارتمان 60متری فول امکانات برند پارسیان اندیشه
فروش آپارتمان 110 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 45متری فول امکانات فول دیزاین شیک اندیشه
فروش آپارتمان 70متری نوساز فول امکانات فول دیزاین اندیشه
80 متر در عباس آباد - اندیشه/پارکینگ سندی/اسانسور/فول
47متر با امکانات کامل روبه نما سندتک برگ
آپارتمان 47متری روبه نمافول امکانات فول دیزاین/سندتکبرگ
57متر/پارکینگ و انباری/ ساختمان کم واحد
آپارتمان فروشی مجتمع سپیده شمالی فاز4 اندیشه
آپارتمان 50 متر در عباس آباد - اندیشه
واحد55متری/خوشنقشه
فروش خانه و کلنگی 450 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 40 متر در عباس آباد - اندیشه
51متری سالن پنجره خور غرق نور/پارکینگ/سندتکبرگ
آپارتمان 78 متر در عباس آباد - اندیشه
آپارتمان 46 متری غرق نور فول دیزاین سند تک برگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.