خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در میدان نماز تالش
فروش مغازه 34متری در ترشابر .. معاوضه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش32متر مغازه در خیابان شهید بهشتی(قدس)
خانه و محوطه ویلایی 1354 متری با سند تک برگ
فروش اداری 62 متر در مرکز شهر
ساختمان تجاری و مسکونی زیر بنا 120 واقع در خ سعدی1
فروش تجاری و مغازه 25 متر بیست متری
مغازه 60متری در بازار حویق
مغازه 20 متر داخل پاساژ
فروش مغازه 30 متری در گرین لند آستانه اشرفیه
دفتر اداری در بهترین لوکیشن خیابان معلم 3 بر نما کامپوزیت
معاوضه ای 32 متر کف 8 متر بالکن سنددار
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
42متر مغازه خیابان سعدی تالش
مغازه 40 متری فاز شهرداری خیابان شهید پورقلی
24متر مغازه داخل شهر اسالم
مغازه 40متر جاده اصلی تالش اسالم
فروش مغازه در بر جاده اصلی جوکندان
1000 متر واقع در تالش
1000متر واقع در تالش
فروش کارخانه (سوله) با 1700 زمین
یک دانگ کارخانه برنجکوبی
مغازه به متراژ 37متر مربع ،بر اتوبان پره سر
تالش لیسار مرکز شهر مغازه 150 متر 3طبقه
فروش یک باب مغازه بر خیابان اصلی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.