ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تبریز

1 متر در بازار

مغازه 26 متری در مجتمع ایپک پالاس اندیشه

معاوضه مغازه با 206 یا 207

فروش ویژه زمین تجاری-صنعتی ارزشمند در 3 راهی اهر تبریز

سالن فروشی ویارهن ،اجاره

مغازه 64 متر زیر زمین تجاری در اصمعی

فروش تجاری 10 متر پاساژ ونک

70 متر در برج تجارت جهانی تبریز

فروش کارخانه 540 متر دارای مجوز کامل

مغازه 92 متری در بازار پاساژ شمس

تجاری وخدماتی درباغمیشه

زمین تجاری-صنعتی 1314 متر با سالن آماده 3 راهی اهر

فروش کارخانه صنعتی 1800 متر

مغازه سرقفلی در پاسداران حیدراباد

فروش تجاری و مغازه 22 متر در تبریز

مغازه 9 متری طلا فروشی در پاساژ فعالِ قلب بازار طلا تبریز

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 45 متر در رشدیه

فروش مغازه 58 متر – موقعیت عالی و پاخوری بی‌نظیر

دفتر تجاری +گاراژ

370 متر در شهرک قاسم سلیمانی با جرثقیل و برق قوی

مغازه درشهرک اندیشه

همکف زیرزمین و بالکن

مغازه تو دارایی1