خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تبریز
کارگاه صنعتی سالن سوله شیخ حسن
مغازه در مارالان 18متر دونبش
فروش تجاری و مغازه 1686 متر اتوبان سردرود
فروش مغازه 305 متری در خیابان آذربایجان
تجاری و مغازه 32 متر
مغازه 10 متر واقع در ولیعصر
فروش ملکییت مغازه واقع در مارالان
مغازه تجاری 116 متر بر چایکنار جنب بیمه
فروش سرقفلی و تهاتر مغازه ابوریحان سعدی
فروش مغازه
دوروبز سالن و کارگاه زدن اینم برا کارگاهی خوبه معاوضه خودرو
آگهی مزایده مغازه چهل ستون
کارگاه 90متری
فروش مغازه 35 متری
متراژ کل 598 متر دارای 2 دهنه مغازه 60 متری
مغازه 22 متری در مجتمع تجاری تفریحی ایپک پالاس
مغازه 29 متر در ابرسان
فروش تجاری و مغازه 40 متر در باغمیشه - میدان ونک
فروش مغازه 360 متری در شهرک مبل
مالکیت و سرقفلی مغازه34متری،چهارراه منصور،بهشتی،امام،ابرسان
زمین محصور کارگاهی وسالنی کوی توحید
زیر زمین تجاری بهداشتی 400 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.