سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اوسا سورک

فوری

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اوسا سورک

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه و کلنگی 400 متر در دارابکلا

فروش آپارتمان 73 متر در شهرزیبا سند تکبرگ نوساز

خانه مسکونی 160 متر در دارابکلا

56متر/نورگیر/پارکینگ سندی/فول دیزاین

خانه باغ دونبش

فروش آپارتمان 102 متر در میدان امام

دو طبقه پایین نیمه ساخت بالا اماده

فروش خانه ویلایی تمیز ومرتب ودنج برای زندگی اماده

.تهاتر آپارتمان 120 متر پلاک سوم اتوبان.بادله ‌

فروش یک دستگاه آپارتمان متراژ 100 متر اول محل

فروش 220 متر خانه ویلایی

ویترین سراسری

خانه شخصی دو طبقه همکف و طبقه بالا در بلوارمنفرد امیر 36

53متر/خونه‌ای که از همون نگاه اول می‌پسندی

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

فروش یک واحد اپارتمان مسکن مهر نکا

نهضت ملی موقعیت عالی

فروش واحد در مسکن مهر نکا

فروش مسکونی، کلنگی

جستجوهای پیشنهادی

فروش 110 متر ساختمان در اسفندیاری

فروش آپارتمان 86متر /مسکن مهر نکا/

یک دستگاه آپارتمان در مسکن مهر نکا نوساز 145 متری

فروش یک واحداپارتمان درمسکن مهرنکا

آپارتمان فروشی

فروش فوری80متری در مسکن مهر

فروش خانه و کلنگی 1080 متر در زرین آباد علبا