سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اوسا سورک

فروش آپارتمان 83 متر در شهریار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اوسا سورک

فروش آپارتمان 83 متر در شهریار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه و کلنگی 400 متر در دارابکلا

فروش آپارتمان 73 متر . سند تک برگ . بانو پسند

فروش دربستی شیک 205مترساری میاندرود دارابکلا

98 متر هفت تیر بازسازی شده(مشابه نوساز)

فروش خانه ویلایی 150 متر در ساری دارابکلا

خانه حیاط دار 180 متری

دو طبقه پایین نیمه ساخت بالا اماده

فروش خانه ویلایی تمیز ومرتب ودنج برای زندگی اماده

.تهاتر آپارتمان 120 متر پلاک سوم اتوبان.بادله ‌

فروش یک دستگاه آپارتمان متراژ 100 متر اول محل

فروش 220 متر خانه ویلایی

ویترین سراسری

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

خانه دربستی کاملا بازسازی شده دارای پارکینگ

فروش یک واحد اپارتمان مسکن مهر نکا

فروش مسکونی، کلنگی

فروش 110 متر ساختمان در اسفندیاری

فروش آپارتمان 86متر /مسکن مهر نکا/

جستجوهای پیشنهادی

یک دستگاه آپارتمان در مسکن مهر نکا نوساز 145 متری

یک واحد اپارتمان

فروش یک واحداپارتمان درمسکن مهرنکا

فروش فوری80متری در مسکن مهر

اپارتمان 85متری مسکن طبقه اول معاوضه باماشین

فروش یک واحد آپارتمان 80 متر مسکن مهر

فروش خانه و کلنگی 1080 متر در زرین آباد علبا