ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در وازیک سرخرود

7 متر مغازه در پاساژ قائم بازار بزرگ تهران

مشاهده آگهی های اطراف

تجاری اورطشت

سنداداری فروشی

فروش 314 متر ملک تجاری اورطشت

2308 متر گلخانه با آب و برق و گاز

فروش صنعتی 6700 متر

فروش واحد تجاری

فروش سوله صنعتی 2220 متر

فروش مجموعه صنعتی 3100 متر در تشبندان

فروش دامداری و کشاورزی 9000 متر در تشبندان

حمل و نقل و باسکول شهرک صنعتی تشبندان

فروش سوله 900متری در معصوم آباد

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

سوله دست دوم

فروش باغ و ویلا

فروش صنعتی 770 متر در اوجی آباد

فروش مرغداری 50تایی اوجی آباد

6500 متر مرغداری فروشی سی هزارقطعه

⭕️پرورش ماهی 6000 متر باسرمایه گذاری مطمئن وعالی‼️

جستجوهای پیشنهادی

فروش صنعتی 210 متر در اوجی آباد

فروش سوله 270 متری در اوجی آباد

فروش 7000 متر ایستگاه بتن فعال در آمل

فروش تجاری و مغازه 200 متر در کلوده

فروش کارخانه 3000 متری فول تجهیزات

فروش سوله 150 متری در تاپ لوکیشن‌ بزرگراه آمل به محمودآباد

100 متر مغازه ساخته شده تجاری