ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سرخرود

سنداداری فروشی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه 19.5 متر در روستای بنه کنار داخل محل

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

تجاری و مغازه 27 متر در مرکز شهر

فروش مغازه واقع در قلب بازار

مغازه تجاری 72 متری

فروش مغازه تجاری و دو دستگاه آپارتمان

فروش تجاری و مغازه 13 متر در مرکز شهر

فروش یا اجاره مغازه 15 متری

فروش تجاری و مغازه 12 متر در مرکز شهر

فروش 120 متر تجاری و 75 متر ویلا در فریدونکنار

فروش تجاری و مغازه 28 متر در مرکز شهر

فروش مغازه27متری مالکیت کامل

روبروی ترمینال فریدونکنار

پاساژ نادر مغازه اوایل پاساژ 2نبش

ملک تجاری.تجاری مسکونی+مغازه

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه در پاساژ نصیری

فروش یک مغازه 10 متری در پاساژ حاج حسن طاهرزاده

فروش مغازه 33 متر

فروش 91 متر مغازه تجاری

فروش مغازه

مغازه 12 متری 3نبش دو درب

مغازه سر چهارراه