ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در میانده صومعه سرا

ملک تجاری و صنعتی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه کسما

فروش نانوایی بربری فعال با سهمیه دولتی آرد – هادی‌شهر (کله‌ب

فروش مغازه تجاری 20متری با مالکیت

فروش اداری 120 متر در مطهری

فروش کارخانه برنجکوبی1500متر با سند در صومعه سرا

فروش مغازه با مالکیت20متر در صومعه سرا خ طلوعی

فروش مغازه با مالکیت12متری صومعه سرا خ فرهنگ

فروش سرقفلی تهاتر با زمین مسکونی تجاری ویلای روستایی

فروش مغازه با مالکیت برخیابان اصلی در صومعه سرا

دوباب مغازه 51 متر سند تک‌برگ بر کمر بندی شهید بهشتی

فروش مجموعه گردشگری و پرورش ماهی در آبکنار گیلان

ویترین سراسری

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

مغازه نیمه کاره

فروش گاوداری 100 راسی

فروش واگذاری رستوران با کلیه لوازم یکجا باقیمت مناسب

مغازه 150 متری

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 150 متری در وسط بازاراچه شاندرمن

مغازه باسند تک برگ با کلیه امکانات جهت فروش

8000 متر پرورش ماهی

16 متری همراه با بالکن. سرویس بهداشتی امتیازات کامل

فروش مغازه 42 متری در براصلی بلوار امام

فروش هتل 1050 متری در براصلی پاسداران انزلی

فروش کارخانه برنجکوبی بروز و اماده به کار