ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در صومعه سرا

فروش موقعیت اداری 99 متر در میدان هفت تیر

فروش مرغداری 30 هزار تایی گوشتی زمین 18هزار متر سند تک برگ

فروش اداری 900 متر در میدان هفت تیر

سوله 1500 متری باامتیازات کامل سند تک برگ

175 متر سند اداری خردمند جنوبی

سوله صنعتی 10 هزارمتری شهرک صنعتی

آژانس های فعال در صومعه سرا

املاک نظری گیلان

30 متر مربع واقع در نبش میدان سردار جنگل

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه سند دار

استخر ماهی سردابی

فروش 3 باب مغازه و 2 واحد مسکونی در فومن

فروش یک باب مغازه

فروش فوری هفت عدد مغازه و ویلا کلنگی

ویترین سراسری

فروش مغازه طلا فروشی

فروش مغازه 15 متری، دو بر، پاساژ ارژنگ کوچه برق لاهیجان

فروش یا اجاره مغازه دونبش 32 متری در دیلمان

فروش ملک صنعتی و سوله 1400 متری در شفت

مغازه تجاری در بهترین موقعیت شفت با مالکیت

فروش گاوداری 100 راسی

1043متر زمین با دوباب مغازه ویک واحد ویلا

23 متری واقع دربلوارکشاورز ماسال

فروش مغازه 40 متری میدان امام ماسال

جستجوهای پیشنهادی

فروش ملک صنعتی در گیلان

مغازه سرقفلی ومالکیت 3تومن نقدمابقی قسط یاچک معتبر

سوله صنعتی .

فروش مغازه 21 متری با سقف آزاد بر اصلی سیاه‌اسطلخ رشت

فروش ملک تجاری سند دار