خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کهنه سر صومعه سرا
Ad
فروش ملک تجاری مسکونی ب مساحت 495مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 30متری در خیابان ابن سینا
فروش کارخانه برنجکوبی گیلان رشت صومعه سرا
فروش تجاری و مغازه 68 متر در صومعه سرا
فروش سرقفلی مغازه 14 مترمربع واقع در خیابان طالقانی
فروش سوله صنعتی یک هکتاری
3طبقه مغازه با مالکیت شخصی 62 متر
مغازه 83مترمربع واقع در تولم شهر
مغازه 40 متر در جاده رشت فومن دورمیدان تولم
هزار صد متر کارگاه بلوک سیمانی
معاوضه ای 32 متر کف 8 متر بالکن سنددار
فروش مجتمع صنعتی .تجاری
فروش دامداری نیمه صنعتی
کارخانه1200متر زمین720مترسوله دوطبقه زیر قیمت
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش مغازه 45 متری نوساز در بالامحله لشت نشا
1000مترکارگاه بلوک زنی به همراه جواز کسب
فروش مغازه 30متر بر اتوبان در کلیدبر
40 متر مغازه سید جواد. فومن
کارگاه تیرچه و بلوک
مغاز در مرکز شهر، خیابان شهدا
مغازه در مرکز شهر
مغازه، 28 متر ، فومن ، خ بهشتی
فروش مغازه تجاری
کارخانه برنجکوبی
فروش تجاری و مغازه 314 متر در سرابستان فومن
27 متر واقع در کپورچال بندر انزلی
فروش مرغداری مرغ مادر 25 هزار تایی فول نوساز مکانیزه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.