خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مالفجان سیاهکل
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیددامداری و سوئیت1683متر
مغازه 23 متر مربع در خیابان شهدا رو به روی آژانس باران
مغازه 22 متری واقع در روستای پاشاکی
مغازه مرکز شهر تاپ لوکیشن سیاهکل
واحد تجاری60متری نوسازدر ازبرم سیاهکل
مرغداری22هزارمتری سنددار دربندبن لاهیجان
مرغداری صنعتی
فروشی ملک شخصی
فروش تجاری و مغازه 23 متر در بلوار دیلمان
فروش مجتمع صنعتی .تجاری
معاوضه ای 32 متر کف 8 متر بالکن سنددار
فروش کارخانه در شهرک صنعتی کباشهر 731 متر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
فروش مغازه 45 متری نوساز در بالامحله لشت نشا
واحدتجاری61متری درکوی زمانی لاهیجان
فروش مغازه
فروش 73 متر مغازه نوساز میدان سردار جنگل لاهیجان
فروش سرقفلی و مالکیت مغازه کلید نخورده در لاهیجان
مغازه18متری بابالکن خ سردارجنگل لاهیجان
مغازه 24متری شیک بلوار دانشجو لاهیجان
فروش آپارتمان پزشکی 85 متر در کاشف شرقی لاهیجان
فروش اداری 70 متر در کاشف شرقی
مغازه 30 متری با مالکیت
فروش تجاری و مغازه 30 متر در تربیت معلم
مغازه تجاری واقع در لاهیجان
مزایده مغازه، متراژ 41.5، نبش یکی از میدان های اصلی لاهیجان
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.