ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سیاهکل

فروش موقعیت اداری 99 متر در میدان هفت تیر

مغازه22متری با سرقفلی نزدیک پمپ بنزین کشاورز

175 متر سند اداری خردمند جنوبی

فروش کارخانه 13400 متر چند منظوره در منطقه جنگلی سیاهکل

فروش اداری 900 متر در میدان هفت تیر

18 متر مغازه با امتیاز آب وبرق

آژانس های فعال در سیاهکل

مُلکِ نعیم

مشاهده آگهی های اطراف

2100متری ازبرم

مغازه فروشی در بازکیاگراب،خ،شهیدسحرخیزان

فروش چند واحد تجاری در لوکسترین مجتمع بزرگ گیلان ، هوران مال

فروش مغازه سنددار

فروش مغازه 110 متری

عرصه و عیان تجاری-اداری در لوکیشن طلایی میدان حشمت لاهیجان

ویترین سراسری

فروش مغازه 15 متری، دو بر، پاساژ ارژنگ کوچه برق لاهیجان

میدان شهدا جنب تالار شهر بسیار شیک

فروش یا اجاره مغازه دونبش 32 متری در دیلمان

مغازه تهاتر و معاوضه(کرج)

واحد تجاری در خیابان انقلاب لاهیجان

فروش مغازه 23 متر در جمهوری

فروش تجاری و مغازه 34 متر در عبدل آباد

سرمایه گذاری امن *فروش ملک تجاری بر اصلی جاده رشت

فروش تجاری و مغازه 12 متر در شهدا

جستجوهای پیشنهادی

فرصت بینظیر فروش مغازه 39 متری در مرکز شهر لاهیجان

فروش تجاری و مغازه 13 متر در شهدا

80 متر مغازه در لاهیجان

فروش تجاری و مغازه 31 متر در فلسطین

مغازه 12 متری مکان پرتردد نزدیک میدان شهدا