ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ستارخان شیراز

مغازه 15 متری نوسازی شده

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه یا معاوضه با خونه خانه سوییت اسکلت شیراز باشد

ملک 350متری بر رو خیابان نادر

فروش مغازه سینما سعدی 22 متری

فوری 70متر اداری تجاری × برج صنعت

فروش واحد تجاری ـ مغازه بر روی طلایه

فروش سرقفلی مغازه

فرصت استثنایی سرمایه‌گذاری تجاری درشهرک پرواز

فروش سرقفلی مغازه خیابان زند

فروش مغازه طلا فروشی بازار زرگرها

فروش مغازه تجاری .تهران .پاکدشت

مغازه برای فروش

فروش مغازه نقلی

فروش مغازه

سوله منطقه ویژه اقتصادی شیراز

کارگاه فروشی

جستجوهای پیشنهادی

ملک تجاری کارگاهی بر اصلی خیابان محراب

فروش یک باب مغازه و یک باب خانه در صدرا

28متری سند تجاری

فروش یا معاوضه مغازه فاز دو صدرا

مغازه تجاری

یک باب مغازه

املاک تجاری ویژه