خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شیراز
یک واحد تجاری ، 120 متری
واگزاری سریع مغازه فعال خشکباری بصورت کامل بابهترین دکور
سویت مناسب انبار د گلدشت حافظ
فروش تعدادی واحد اداری قصردشت
فروش مغازه
فروش انبار تجاری
مغازه 18 متری اتحاد. لب بلور اصلی شهید استوار
فروش یا معاوضه مغازه سرامیک شده معاوضه با منزل خونه خانه ...
زیرزمین تجاری همراه سرقفلی 186متر واقع در بعثت
40 متری خیابان سعدی(زند)
مغازه میانرود کرونی خیابان نعمت الله کشاورزی
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
کارخانه سنگبری
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش یا معاوضه مغازه+منزل قاآنی کهنه
22 متری واقع در شیراز پاساژ
تجاری 50متری نوساز با 10متر نمای خیابان درصدرا
فروش مغازه تجاری 85متری سه نبش بلوار طلاییه
فرصت ویژه زیر قیمت در بورس لوازم خودرو
مغازه 98 متری
فروش یا معاوضه مغازه
فروش مغازه
اداری در فرهنگ شهر 90متری
اپارتمان اداری در فرهنگ شهر
فروش مغازه قلعه شاهزاده بیگم56متر
مغازه 127 متری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.