ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آزادگان شیراز

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

فروش مغازه نقلی

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

فروش مغازه

فروش مغازه

دو باب مغازه

فروش مغازه واقع در شهرک پرواز

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ملک تجاری مناسب پمپ بنزین یا مغازه. گاراژ...

فروش کانکس و تجهیزات کافه واقع در فروشگاه کاستکو ایران

30 متر مغازه تجاری تک برگ سند ملک

فروش واحد تجاری

167 متر سه خوابه پزشکی

ویترین سراسری

سوله دست دوم

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

تجاری مسکونی.زیر این قیمت میدم.فوری.‌

مغازه تجاری. صنعتی

فروش زمین 750 متری در منطقه ویژه اقتصادی شیراز

فروش فوری یک مغازه در شهرک صنعتی

50متری تجاری شهرک صنعتی معاوضه با خودرو

جستجوهای پیشنهادی

تجاری و مسکونی سند تک برگ ملکی سر نبش خیابان اصلی

باغ انجیر دیم نژاد استهبان

فروش مغازه بر بلوار نارنجستان

فروش سرقفلی مغازه

فروش مغازه در بهترین و تنهاترین پاساژ رودکی

فروش مغااازه کوچه ده متری پرتردد

فروش فوری 47 متر مغازه سه راه اصلاح نژاد