سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شندآباد

۱۳

80متر2خواب/زیر قیمت منطقه/سند تک برگ /آسانسور پارکینگ

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شندآباد

80متر2خواب/زیر قیمت منطقه/سند تک برگ /آسانسور پارکینگ

مشاهده آگهی های اطراف

530 متر باغ ،ویلا ،کوی آبان

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 1پنجره‌قدی/سنددار/فول امکانات

فروش واحد85 متری در شبستر

رشت بر اصلی معلم سند تک برگ طبقه اول

فروش واحد نقلی قیمت مناسب در شبستر خوش نقش

فروش واحد75 متری تک خواب قیمت مناسب درشبستر

فروش واحد نود متری قیمت مناسب درشبستر

فروش واحد نقلی در شبستر

فروش واحد 97 متری با قیمت مناسب شبستر

دوخواب‌80متری

دوخواب90متری

ویترین سراسری

دنبال آپارتمان روح دار و با مشاعات تروتمیز وبه روزی؟اینجاست

127 مترآپارتمان ساحلی.فریدونکنار.پاسداران

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

دوخواب147متری

دوخواب80متری

داخل روستا باغ قابل تفکیک به مسکونی

فروش فوری باغ

فروش واحد 80 متری در خیابان پاسداران

خانه باغ در شبستر

دوخواب125متری

فروش واحد90 متری در شبستر فول امکانات

فروش واحد115 متری شیک و زیبا در قلب شهر شبستر

125 متر نورگیری عالی

فروش واحد 100 متری دوخواب درشبستر