ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شلمان

فروش سوله دوبلکس سندار

فروش تجاری و مغازه 53 متر در مرکز شهر

38 متر مغازه بهمراه بالکن

مغازه تجاری / با امکانات

فروش مغازه 35 متری

فروش مغازه 45 متر در شلمان

آژانس های فعال در شلمان

انبوه سازان رویش

املاک آسیا رودسر

فروش تجاری و مغازه 61 متر در مرکز شهر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش کارگاه بلوک زنی4000متر درلنگرود

فروش تجاری و مسکونی 350 متر در چینی جان

فروش تجاری و مغازه 42 متر در مرکز شهر

فروش مغازه 23 متردوطبقه در35متری آزادگان

فروش تجاری و مغازه 42 متر

ویترین سراسری

قطعه زمین صنعتی متراژ 5500 مترمربع

فروش ملک تجاری مسکونی

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش سوله اماده 1000 متر در حسین آباد رودسر

فروش ویژه و فوری

تجاری و مغازه 418 متر در جاده چمخاله

فروش تجاری و مغازه 30 متر در جاده چمخاله

جستجوهای پیشنهادی

فروش زمین و مغازه تجاری در بر اصلی جاده چمخاله

مغازه 70 متری

مغازه 18 متری در ابتدای احمدآباد

فروش تجاری و مغازه 26 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 40 متر در رودسر

فروش مغازه 32 متر

فروش مغازه 32 متر درخیابان شهدا