خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شلمان
فروش مغازه نانوایی لواشی در میدان اصلی شهر شلمان
مغازه جاده شلمان به املش
تجاری و مغازه 45 متر در شلمان
آژانس های فعال در شلمان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف شلمان را می بینیدفروش یا معاوضه مغازه 45متر بر اتوبان شلمان
فروش تجاری و مغازه 35 متر در مرکز شهر
یک واحد تجاری مسکونی نیمه ساز
فروش تجاری و مغازه 252 متر در چینی جان
مغازه 45 متر براصلی کومله
فروش کافه رستوران 1829 متر شهرکومله
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
21 متر مغازه مرکز خرید مدرن
سه دهنه مغازه یکجا معلم رشت بالکن دار دوبر 190متر
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
ملک تجاری بر جاده اصلی رامسر به رودسر
دامداری با زمین کشاورزی
فروش مغازه
فروش تجاری و مغازه 17 متر در سالکویه
فروش تجاری و مغازه 25متر در کنار گذر آزادگان
11 متر پارک بازار دونبش،گیلار4
فروش مغازه 32 متری در خیابان سعدی
فروش صنعتی 2000 متر در حسین آباد
فروش تجاری و مغازه 25 متر در جاده چمخاله
فروش خانه ویلایی تجاری میدان بسیج 300متر
فروش تجاری و مغازه 22 متر در جاده چمخاله
فروش تجاری و مغازه 20 متر در جاده چمخاله
واحد اداری 171 متر در جاده چمخاله
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.