ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر شلمان

فروش ملک تجاری در مازندران شهر ساری

فروش تجاری و مغازه 61 متر در مرکز شهر

فروش مغازه در اسپیلی دیلمان

فروش مغازه 90متری روبروی کنارگذر شلمان به لنگرود

مغازه تجاری / با امکانات

فروش تجاری و مغازه 53 متر در مرکز شهر

آژانس های فعال در محدوده

انبوه سازان رویش

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه 45 متر در شلمان

فروش تجاری و مغازه 300 متر در جاده رودسرولیسه

فروش کارگاه بلوک زنی4000متر درلنگرود

فروش تجاری و مسکونی 350 متر در چینی جان

فروش مغازه 22 متری

فروش تجاری و مغازه 42 متر در مرکز شهر

ویترین سراسری

فروش 1720 متر کارخانه تولیدی

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش تجاری و مغازه 42 متر

فروش مغازه 23 متردوطبقه در35متری آزادگان

فروش مغازه تجاری

فروش سوله اماده 1000 متر در حسین آباد رودسر

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه بر اصلی

مغازه 18 متری در ابتدای احمدآباد

مغازه 13 متر درپاساژ ایساتیس رودسر

فروش مغازه 19 متر در طبفه همکف

فروش صنعتی تجاری 4000 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 35 متر بر اصلی خیابان شهدا

فروش تجاری و مغازه 12 متر در مرکز شهر