خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهریار
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنج 166 مترفروش آپارتمان 105 متر در شهریار
فروش آپارتمان 300 متر در شهریار
فروش آپارتمان 101 متر در شهریار
فروش آپارتمان 90 متر در شهریار
فروش آپارتمان 105 متر در شهریار
فروش آپارتمان 75 متر در شهریار
واحد سنددار67 متر
فروش آپارتمان 56 متر در شهریار
فروش آپارتمان 85 متر در شهریار کد 140
فروش آپارتمان 76 متر در شهریار
فروش آپارتمان 110 متر در شهریار
فروش آپارتمان 70 متر در شهریار
فروش آپارتمان 41 متر در شهریار
آپارتمان شیک 75 متر عالی
430مترباغچه چهار دیوار محوطه سازی شده 430 متر در شهریار
خانه ویلایی138متر
آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه
فروش آپارتمان 62 متر در شهریار
آپارتمان65تری
فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک و ملارد
فروش باغچه ویلایی 300 متر در شهریار حصارساتی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.