خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهریار
فروش آپارتمان 70 متر در شهریار
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترآپارتمان 105 متری
فروش آپارتمان 82 متر در شهریار
48متر/رویایی/مهندسی ساز
آپارتمان40متری/با پارکینگ سندی/انباری
فروش آپارتمان 75 متر در شهریار
350مترخانه ویلایی به همراه مغازه ابراهیم آباد بر خیابان اصلی
فروش اپارتمان
فروش واحد200متری/تک واحدی/نوساز
94 متری فاز یک مخابرات شهریار
فروش باغچه ویلایی 300 متر در شهریار حصارساتی
خانه ویلایی 75متری دوطبقه دونبش ماشین رو
فروش آپارتمان 63 متر در شهریار
52 متر / 2 خواب / سند تک برگ/ شاه نشین منطقه/ اندیشه فاز 1
کیومرثیه روبروی پارک کوچه مهتاب پ 35
فروش آپارتمان70متر بردآباد
فروش آپارتمان نوساز کلید نخورده
آپارتمان 59 متر در شهریار
آپارتمان 3 واحدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.