سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سنجان

67 متری تک خواب در ‌اندیشه ‌فاز1

مشاهده آگهی های اطراف

80 متری قنات نصر 4

67متر2خواب/اعجاز نورونقشه سندتکبرگ غرب تهران

آپارتمان فروشی سند دار

فروش آپارتمان 96 متر ، سندتک برگ ، فول امکانات

فروش خانه فوری

خانه ویلایی حیاط شمالی مرکز شهر

فروش دوطبقه درمقصودآبادزاویه

فروش آپارتمان نوساز

111,متر مستقل آیت الله سعیدی فروشی

واحد 70 متری سی متری فوتبال

60 متر منزل داوران 60متری

ویترین سراسری

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

فروش آپارتمان 49 متر در اراک

فروش واحد نوساز گاوخانه مهردشت

طبقه همکف از دو طبقه ویلایی جنوبی

سرمایه‌گذاری و سود بالا در بهترین بازار ملکی کشور

فروش آپارتمان 70متری 2خوابه شهرک پردیس1

112متر در شهر صنعتی

شهر صنعتی 98 متری

فروش و معاوضه واحد مسکونی طبقه همکف

ملک مستقل سنددارحیاط دارشمالی فقط یک طبقه باشد

127 متر آجرقرمز تک واحد شهرصنعتی

خانه فروشی درکرهرود