خرید و فروش خانه و آپارتمان در ساوه
Ad
منزل در سه طبقه پشت 30 متری مهندس رشیدی نیمه کارهویلایی شهرک فجر
ملک ویلایی کلنگی
فروش خانه ویلایی محدوده آوینی
فروش خونه ویلایی
واحد 75 متری در مرکز شهر
ملک 230 متری در فرعی طالقانی16
آپارتمان فروشی
ملک 2 طبقه 265 متری در فرعی پاسداران
ملک 500 متری دو نبش شهر صنعتی کاوه
فروش آپارتمان 98 متری 2 خواب / واقع در امیرکبیر ساوه
شهرک علوی 82 متری
منزل ویلایی تازه ساخت 140متر
آپارتمان سند آزاد تکبرگ
واحد کلید نخورده/ 110 متری
واحد103متری/طالقانی زوج
آپارتمان سند آزاد تک برگ
واحد70متری فول امکانات
واحد86متری ،/فول امکانات
فروش خانه و کلنگی 220 متری در شهر زاویه
فروش آپارتمان 86متری نوساز شیک امام حسین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.