خرید و فروش آپارتمان در ساوه
فروش آپارتمان 85 متری کوی مهر
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 2275 متری خوش نقشه میدان دانشگاه
فروش اپارتمان دو خواب تمیز با متراژ 80 متر
آپارتمان 97 متری حاج بلوک
آپارتمان 135 متری میدان مادر
فروش 116 متر اپارتمان
فروش پنت هاس 190 متری
فروش اپارتمان در فردوسی
فروش آپارتمان
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
83 متری روبروی بازار ساوه کوچه صالحی
فروش اپارتمان تک واحدی
آپارتمان تک واحدی
معاوضه خانه دونبش دوطبقه دو در مجزا باخانه 80الی 90متری
آپارتمان شهر صنعتی
آپارتمان نبش خیابان110متر
اپارتمان 3 طبقه 105 متری طالقانی 37
60 متر طبقه دوم فول امکانات
فروش اپارتمان
واحد 98 متری در مجتمع آسمان شهرک هدایت
فروش واحد 145 متری زمین شهری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.