سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شوراب سوادکوه

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

فروش خانه ویلایی 150 متر در شوراب

84 متر ویلا نوساز با ویو عالی سند تک برگ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 190 متر در ورسک

66مترطراحی خاص/خوش نقشه/پارکینگ وآسانسور/کم واحد

دو واحدی با نمای زیبای پل ورسک

آژانس های فعال در محدوده

خانه ویلایی در باغ سرخ اباد ویو ابدی

خانه ویلایی 550 متری در سیمت

فروش ویلایی فلت 120 متری در پل سفید، روستای پائین دوآب

خانه با امکانات کامل دراسله

خانه روستایی سند دار

فروش خانه ییلاقی

ویترین سراسری

خانه دربستی کاملا بازسازی شده دارای پارکینگ

فروش مجتمع آپارتمان ویلایی 3طبقه حیاط داریکجا

یک واحد خانه ویلای

خانه ویلایی 160 متری در انارم

فروش خانه100متری طبقه اول با لوکیشن عالی روستای اندارگلی

فروش منزل مسکونی 231 متر در پل سفید ورپی

خانه ویلایی

دو طبقه دو واحد واقع در مازندران سوادکوه کارمزد

خانه ویلایی 475 متری در شورمست

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 91 متری در ازانده

خانه ویلایی 75 متر بنا 125 متر زمین در آلاشت

خانه روستایی 279 متری جاده آلاشت

ویلایی ویو دار در سواد کوه فلورد

ویلا، آپارتمان، کارمزد ، سواد کوه