سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لاجیم سوادکوه

خوش نقشه ترین52متری/دو خواب منطقه /سند تکبرگ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش زمین451 متر در پاشاکلای لفور به همراه خانه ویلایی

38مترمناسب سرمایه گذاری/پلان مهندسی/خوش قیمت/وام دار

خانه ویلایی در آقمشهد

63متر تلفیقی جذاب از نور نقشه طراحی/سند تکبرگ

خونه ویلایی 150 متر در امره

فروش خانه و کلنگی در کلیجان رستاق

خانه ویلایی با ویو بی‌نظیر فروش فوری

فروش آلونک مسکونی 900 متر در گردشی

فروش ویلا چشم انداز 200 متر در عالیه کلا زیراب

فروش دو واحدی یکجا 175 متر در زیراب

خانه نیم پلت ویلایی

ویترین سراسری

مزایده خانه روستایی

پنت هاوس/170متری/سند تکبرگ/وام دار/

فروش خانه ویلایی

فروش پنت دوبلکس در پیروزی 22

خانه ویلایی بازسازی کامل صفر تا صد

خانه ویلایی

خانه 400 متری

خانه سرا زیراب

خانه ویلایی در شهر زیراب

خانه 440 متری

فروش آپارتمان با مغازه تجاری کلی

خانه ویلایی

ویلا ویوی عالی دارای سند و پروانه روبه جنگل ورودخانه

فروش انواع ملک خانه و زمین