سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اتو سوادکوه

55متر+15مترحیاط‌اختصاصی*فول‌دیزاین*مالک‌پول‌لازم

مشاهده آگهی های اطراف

فروش زمین451 متر در پاشاکلای لفور به همراه خانه ویلایی

آپارتمان108متری/سه خواب/سند تک برگ/

خریدار خانه ویلایی

فروش آپارتمان 47 متر نامبروان بهترین گزینه برای سرمایه گذاری

ساختمان نیمه کاره

خانه اپارتمانی 110 متر

فروش خانه ویلایی حیاط‌دار

فروش خانه ویلایی دو واحدی

100متر کوچه مهتاب

خانه قابلیت پارکینگ 133 متر

فروش آپارتمان های 75 متری و69 متری و90 متری و150 متری

ویترین سراسری

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

4 طبقه با هزار متر زمین

خانه ویلایی 128 متری حیاط دار در کمربندی شرقی بابل

ویلا ویوی عالی دارای سند و پروانه روبه جنگل ورودخانه

فروش خانه ی ویلایی

فروش ویلای مسکونی در نزدیکی جنگل

خانه 90 متری در زیراب

جستجوهای پیشنهادی

خانه دوطبقه

خانه ویلایی مرکز شهر زیرقیمت

دو واحدی در زیراب در سنگ فروشی ازادی 12

فروش خانه در مازندران،سوادکوه

خانه کلنگی با زمین 700 متری در مهران آباد

فروش ویلا 250 متر در کردآباد

فروش واحد 110 متری در سوادکوه

55متر+15مترحیاط‌اختصاصیفول‌دیزاینمالک‌پول‌لازم