سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آنند سوادکوه

ارزانترین ویلای شهرکی سند تک برگ محمودآباد مالک هستم

مشاهده آگهی های اطراف

خانه با امکانات کامل دراسله

آپارتمان 87 متری/پارکینگ+آسانسور/زیرقیمت

زمین و خانه ک 500 متر

65مترروبه‌نما*کولرگازی*جایگزین‌امن‌طلا*پارکینگ*وام

فروش آپارتمان 220 متر مناسب سرمایه گزاری کمربندی شرقی

خانه ویلایی بابل 160 متر با سند جاده حبیبی

خانه ویلایی دوبلکس با حیاط سند تک‌برگ زوارده بابل

فروش منزل مسکونی حیاط دار درزیکلا نصرایی

خانه ییلاقی شیخ موسی ق مناسب

فروش اپارتمان طبقه ی دوم

زمین با ساختمان نیمه کاره دربابل روستای سرجیکلابندپی

ویترین سراسری

4 طبقه با هزار متر زمین

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36( فروش فوری )

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

فروش خانه و کلنگی 150 متر در مرکز شهر

فروش خانه قدیمی

فروش فوری بنای قدیمی

فروش و معاوضه خونه ویلایی در آلاشت سوادکوه

خانه ویلایی 75 متر بنا 125 متر زمین در آلاشت

فروش خانه ییلاقی

فروش خانه و کلنگی 240 متر در کارمزد

خانه دو طبقه اول آماده دوم نیمه کاره

دو طبقه دو واحد واقع در مازندران سوادکوه کارمزد

خانه ویلایی با بر 12 متر مازندران سوادکوه

خانه ویلایی ییلاقی

65مترروبه‌نماکولرگازیجایگزین‌امن‌طلاپارکینگوام