ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سوزنک ساری

تجاری موقعیت مناسب

مشاهده آگهی های اطراف

مرغداری فروشی موقیعت مکانی عالی

فروش ملک تجاری در مازندران شهر ساری

مغازه بهترین لوکیشن بازار روز امام زاده یحیی دونبش

فروش سوله صنعتی 1000 متری در گلدون

80 متر نانوایی بربری یارانه ای

فروش صنعتی 1170 متر در صفر آباد

فروش صنعتی 1100 متر در بالا گلما

فروش تجاری و مغازه 70 متر در اول شهرک زیتون

فروش 400 متر سوله صنعتی در جاده دریا _ دراز محله

گلخانه فول آب برق گاز

فروش یا تهاتر مغازه 60 متر در عالیواک(محل)

ویترین سراسری

مغازه فروشی شهرک بهزاد

مغازه در بازار روز چالوس | پاساژ مهر | سرمایه گذاری

مغازه 2 طبقه 87 متری

فروش 1600 سوله بهداشتی و نوساز | شهرک صنعتی نکا

فروش مغازه 32 متر نکاتهاتر ملک شمابا ما

فروش 1600متر سوله بهداشتی و نوساز | شهرک صنعتی نکا

فروش سوله صنعتی 1050 متر در میاندرود

جستجوهای پیشنهادی

فروش صنعتی 4200 متر سوله در نکا

فروش سوله تجاری و صنعتی

فروش سوله بهداشتی 1600 متری در شهرک صنعتی نکا

فروش زمین تجاری 46/5 متر در جاده دریا _ روستای آبمال

فروش کارگاه و خونه مسکونی 860 متر ماهفروزمحله

اداری 4500 متر در جاده فرح آباد

فروش مجموعه صنعتی 6500 متری در جاده فرح آباد