ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شرفدارکلا سفلی ساری

فروش مغازه واقع در قلب بازار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش کافه رستوران ،تالار، شهر بازی در جاده قائمشهر

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

فروش تجاری و مغازه 71 متر در جاده قائمشهرجنب هایپرقدمت

سنداداری فروشی

فروش تالار،رستوران درجاده ساری به قائمشهر

فروش صنعتی 210 متر در جاده قائمشهر

فروش سوله 300متری درجاده ساری قائمشهر

فروش صنعتی 372 متر در جاده قائمشهر

40 متر مغازه تجاری براصلی در جاده قاعمشهر

200 متر زمین تجاری دو نبش 150 متر مغازه پلاک اول

فروش سوله 700متر جاده ساری به قائمشهر

ویترین سراسری

420 متر تجاری بر اصلی منطقه 1

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

فروش سوله وکارگاه بهمراه پنت هاووس

فروش یک باب مغازه در شهرک فرهنگیان

دارای سند شورایی. برق. وگاز

فروش دامداری و کشاورزی 21000 متر

جستجوهای پیشنهادی

فروش صنعتی 200 متر در بلوار پاسداران

فروش مغازه تجاری دو نبش123 متر در بلوار پاسداران

فروش اداری 104 متر در بلوار پاسداران

فروش تجاری و مغازه 65 متر در راهبند

واحد اداری 104 متری در بلوار پاسداران

فروش واحد اداری 104 متر در بلوار پاسداران

فروش تجاری و مغازه 55 متر در بلوار پاسداران