ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سمندک ساری

سنداداری فروشی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 24 متری بر اصلی جاده دریا سند دار

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

فروش سوله 400 متری در جاده دریا

فروش مغازه واقع در قلب بازار

فروش 400 متر سوله صنعتی در جاده دریا _ دراز محله

فروش سوله با زیر بنای 700 متری

فروش یا تهاتر مغازه 60 متر در عالیواک(محل)

فروش 2200 متر زمین 1500 متر سوله منطقه آزاد ساری

فروش کارخانه و سوله صنعتی 5600 متر شهرک صنعتی

فروش صنعتی 2800 متری کارخانه شهرک صنعتی در جاده فرح آباد

فروش فوری ملک تجاری 2نبش بر خیابون

ویترین سراسری

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

فرصت خرید واحد تجاری 11.5 متری لوکس در پاساژ مفیدی

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش کارگاه و خونه مسکونی 860 متر ماهفروزمحله

تجاری صنعتی 1655 متر بر اصلی جاده فرح آباد

فروش تجاری و مغازه 40 متر در جاده فرح آباد

فروش تجاری و مغازه 186 متر در جاده فرح آباد

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 609 متر در جاده فرح آباد

فروش صنعتی 1900 متر در جاده فرح آباد

فروش تجاری و مغازه 1565 متر در بلوار فرح آباد

فروش کارخانه پروفیل فعال در مازندران

فروش سوله صنعتی 1100 متر شهرک صنعتی 2

فروش سوله صنعتی 3000 متر در جاده فرح آباد

فروش 2300 متر سوله صنعتی نوساز در شهرک صنعتی ساری