ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در صلاح الدین محله ساری

فروش مغازه ورزشی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سوله با زیر بنای 700 متری

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

فروش سوله صنعتی 1000 متری در گلدون

زمین 4 دیواری با امنیت بالا

فروش یا تهاتر مغازه 60 متر در عالیواک(محل)

فروش تجاری و مغازه 24 متری بر اصلی جاده دریا سند دار

فروش سوله 400 متری در جاده دریا

فروش 400 متر سوله صنعتی در جاده دریا _ دراز محله

فروش تجاری و مغازه 70 متر در اول شهرک زیتون

فروش صنعتی 1100 متر در بالا گلما

فروش صنعتی 2800 متری کارخانه شهرک صنعتی در جاده فرح آباد

ویترین سراسری

فروش 63 متر تجاری مسکونی فول امکانات با سند

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش مغازه 25 متری جاده بابل به بهنمیر

فروش کارگاه و خونه مسکونی 860 متر ماهفروزمحله

فروش ویلا ومغازه 470 متری-سند تک برگ- لب اصلی جاده دریا

فروش صنعتی 2800 متر در جاده فرح آباد

فروش فوری تجاری مسکونی

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 186 متر در جاده فرح آباد

فروش تجاری و مغازه 40 متر در جاده فرح آباد

فروش تجاری و مغازه 470 متر بر اصلی جاده دریا

فروش سوله صنعتی 2000 متر در شهرک صنعتی مصطفی خمینی

فروش کارخانه وام دار 3000 متر شهرک صنعتی 2

فروش صنعتی 2000 متر در شهرک صنعتی یک ساری

فروش 2200 متر زمین 1500 متر سوله منطقه آزاد ساری