ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری در پیروزی ساری

فروش واحد تجاری در مجتمع تجاری سارویه ساری - طبقه ششم

فروش واحد اداری 100 متری در 15 خرداد مناسب سرمایه گذاری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سوله صنعتی 1570 متری در ابتدای جاده ساری به نکا

فروش اداری 137 متر در شهابی

فروش واحد تجاری بسیارشیک 127 متر در شهابی

فروش در شهابی بر اصلی

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان هوشمند املاک اکازیون

فروش واحد اداری 85 متر در شهابی

فروش واحد اداری 35 متری شهابی

فروش اداری تجاری دفتر کار فلت به قیمت در شهابی

فروش اداری 63 متر تک خواب نبش شهابی

فروش واحد اداری 75 متر در خیابان شهابی

فروش اداری 70 متر در شهابی

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش واحد تجاری 127 متری در خیابان شهابی

فروش اداری 65 متر در شهابی

فروش واحد اداری 70 متر در شهابی

فروش اداری 68 متر در شهابی

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری 110 متری | تقاطع شهابی و 15 خرداد | قدرالسهم بالا

فروش اداری 64 متر در شهابی

فروش فوری واحد اداری 65 متر | شهابی

فروش واحد اداری با سند تجاری در شهابی

واحد تجاری رو به نما طبقه دوم خیابان 20 متری شهابی بر اصلی

فروش واحد تجاری 73 متر براصلی شهابی

فروش واحد اداری 110 متر در سلمان فارسی