ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری در مازیار ساری

فروش اداری 95 متر در ابتدای مازیار

فروش واحد اداری 73 متری در مازیار

فروش واحد اداری 81 متر در مازیار

فروش اداری 100 متر در مازیار

فروش اداری 80 متر در مازیار

فروش اداری 80 متر در مازیار

آژانس های فعال در محدوده

املاک سفیر

شرکت توسعه سرمایه ایوان امیران ساری

املاک فردا

دپارتمان هوشمند املاک اکازیون

گروه مشاورین املاک سام655

املاک دلدار

دپارتمان املاک نیاز ساری

املاک اکسیر

املاک دالاهو

املاک فلسطین

واحد اداری ساختمان پزشکان

فروش اداری 100 متر در مازیار

فروش اداری 95 متر در مازیار

فروش اداری 85 متر در مازیار

فروش دفتر کار 74 متر در طبرسی

فروش دفاتر اداری در مازیار

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش اداری 60 متر در مازیار

دفتر کار نوساز 90 متر ساختمان لوکس در مازیار

فروش دفتر وکالت 60 متری در مازیار

فروش واحد پزشکی99 متر دو خواب در خاقانی

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 75 متر در مازیار

دفتر کار تجاری 81 متر مازیار ساری

فروش واحد تجاری _ اداری 70 متر در خ امیرمازندرانی

فروش اداری 75 متر در مازیار

فروش اداری 76 متر در 18دی

فروش اداری 75 متر در مازیار

فروش اداری 76 متر